Co obejmuje geodezyjna obsługa inwestycji budowlanych?

Geodezyjna obsługa inwestycji budowlanych to kluczowy element procesu budowlanego, który zapewnia precyzyjne i zgodne z przepisami realizowanie projektów. Geodeci odgrywają istotną rolę na każdym etapie inwestycji, począwszy od planowania, przez realizację, aż po zakończenie budowy. W niniejszym artykule przybliżymy, jakie zadania wchodzą w zakres geodezyjnej obsługi inwestycji budowlanych oraz jakie korzyści przynosi współpraca z geodetą. 

Przygotowanie dokumentacji geodezyjnej

Pierwszym krokiem w geodezyjnej obsłudze inwestycji budowlanych jest przygotowanie odpowiedniej dokumentacji. Geodeta sporządza mapy do celów projektowych, które stanowią podstawę do dalszych prac projektowych. Mapy te zawierają szczegółowe informacje o terenie, takie jak ukształtowanie powierzchni, istniejące zabudowania, sieci infrastruktury podziemnej oraz granice działek. Dokładność tych map jest kluczowa dla prawidłowego zaplanowania inwestycji. 

Wyznaczanie granic działki

Kolejnym istotnym zadaniem geodety jest wyznaczenie granic działki, na której ma być realizowana inwestycja. Precyzyjne określenie granic jest niezbędne, aby uniknąć sporów sąsiedzkich oraz problemów prawnych. Geodeta przeprowadza pomiary terenowe i na ich podstawie sporządza operat geodezyjny, który jest dokumentem urzędowym potwierdzającym przebieg granic działki. 

Pomiary sytuacyjno-wysokościowe

Pomiary sytuacyjno-wysokościowe to kolejny etap geodezyjnej obsługi inwestycji. Geodeta wykonuje pomiary terenu, które pozwalają na dokładne określenie położenia obiektów w przestrzeni oraz ich wysokości. Dane te są niezbędne do sporządzenia projektu budowlanego oraz do wyznaczenia poziomów robót ziemnych. 

Tyczenie obiektów budowlanych

Tyczenie obiektów budowlanych to proces polegający na przeniesieniu projektu budowlanego z dokumentacji na teren budowy. Geodeta w Łosicach wyznacza osie konstrukcyjne budynków, fundamenty, a także inne elementy konstrukcyjne zgodnie z projektem. Precyzyjne tyczenie jest kluczowe dla prawidłowej realizacji inwestycji i zapewnienia zgodności z projektem.

Kontrola geodezyjna podczas budowy

Podczas realizacji inwestycji geodeta prowadzi kontrolę geodezyjną, która polega na bieżącym monitorowaniu postępów prac budowlanych. Kontrola ta obejmuje pomiary kontrolne, które pozwalają na weryfikację zgodności wykonanych robót z projektem. Geodeta sprawdza m.in. dokładność wykonania fundamentów, ścian, stropów oraz innych elementów konstrukcyjnych. 

Inwentaryzacja powykonawcza

Po zakończeniu budowy geodeta wykonuje inwentaryzację powykonawczą, która polega na sporządzeniu dokumentacji geodezyjnej odzwierciedlającej stan faktyczny zrealizowanej inwestycji. Inwentaryzacja ta jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków.